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全景透视苏州租房市场房东心态

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发表于 2014-12-15 13:06:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
 一开始没有经验的徐青将房子租给了一对带着小孩的外地夫妻,合同上只是对租金租期进行了约定,至于对房屋的保护,徐青压根就没想到要进行一下条款约束。就这样,一个月后的一天,徐青过去给租客送电费卡的时候,走进自己的房子后大吃一惊:房子客厅的一面墙角上,已经有对方孩子用水彩笔画的画了;房间内的地板不知被什么重物砸的,出了好多白点和凹痕; 餐厅里的一盏艺术装饰灯也被撞缺了一角; 原本挺干净的厨房如今满是油污,乱七八糟……看着原本温馨的小窝变成了现在这副模样,徐青心疼得不行,立即与租客理论起来。可租客却说,租房子过日子,怎么可能没有擦擦碰碰,徐青也太大惊小怪了。如果心疼这房子,就不该拿出来租。这下徐青总算明白了选租客的重要性,通过中介与这对夫妻解除了合同,不但没收一分钱租金,还赔了对方1500元。
  此后徐青开始注重起租客的选择了,碰上要租房子的人就会不厌其烦地提出多个问题。“你是哪个地方的人?什么学历?单身吗?在哪里工作?”面对徐青的诸多问题,很多租客都有种是来面试工作的错觉。“面试”的人多了,徐青也累,索性就列出了自己的要求,让中介对照着找租客:“单身女生,爱干净,爱安静,性格好,有修养有素质,本科及以上学历,有正当稳定工作……”最后,徐青总算是从20多拨租客中,选中了一位在事业单位工作的单身女性,租金反而比当初的开价还降了两百元呢。对方果然也没有“辜负”徐青的一番苦心,对于房子很是爱惜,总算令小包租婆松了口气。
  年纪轻轻的周云,又是新苏州人,竟坐拥4套可租房,着实令人惊奇。对此,周云连连解释,自己既不是富二代,也不是超级金领,更不是做生意的,只是比较会捣腾。对于自己出租的4套房子,周云最得意就是自己能将不同区域的房子进行不同程度的装修,精确瞄准目标租户。
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